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河南一周楼市:江夏商品住房成交破千 租赁住房将进一步发展

  • 来源:河南云谷天行有限公司
  • 黄丹
  • 话题 河南楼市
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根据河南市房地产信息网显示:2018年129-2018年24日,全市商品住房共售3365套(数据为网上签约的统计数),成交面积达197569.3平方米;其中江夏区成交1003套、成交面积达113122.17平方米,居全市首位;其次是黄陂529套位居第二、新洲区287套第三,武昌40套全市最后。相对于上一周而言,从行政区来看,新城区成交相对成交量较高,部分城区由于新盘开盘、老盘加推导致城区整体攀升其中江夏区单周商品住房成交过千套。

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根据河南市房地产信息网显示,江夏区在上周(2018年1月29日-2018年2月4日)商品住房成交套数达1003套。在售项目达20个,其中包含住房项目达19个。其中保利清能·西海岸(南区)四期,已售1145套,可售2套;保利清能·西海岸(南区)五期,已售1027套,可售1套;碧桂园天玺湾项目,已售908套。【项目在售和已售套数为累积数据,信息来源为河南市房产信息网】

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国家发改委官网发布了针对去年房地产开放投资情况的解读指出,受库存量大、去化缓慢的影响,去年,全国办公楼和商业营业用房开发投资增速仅为3.5%和-1.2%,远低于住宅开发投资增速(9.4%)。同时,房地产市场面临租赁市场发展滞缓、土地和住房供应主体单一、住房保障渠道多元化不够等问题,房地产开发投资需要把继续优化结构作为突破口和着力点。国家发改委再次强调,下一步,我国要发展住房租赁市场特别是长期租赁,支持专业化、机构化住房租赁企业发展。

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据国家统计局公布的数据显示,2017年全国房地产开发投资约11万亿元,比上年名义增长7%。其中商业营业用房开发投资15640亿元,同比下滑1.2%。房地产开发投资占全部投资的比重为17.4%,比2016年同期提高0.2个百分点。分区域看,东部、中部、西部的开发投资同比增速分别为7.2%、11.6%和3.5%。

河南市房管局获悉,国土资源部、住房城乡建设部已原则同意河南利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案。未来,河南将有一批集体租赁住房投入市场运营。

依据方案,河南将在东湖高新区、江夏区、黄陂区、蔡甸区四个区先行开展试点工作。通过试点,成功运营一批集体租赁住房项目,完善利用集体建设用地建设租赁住房规则,形成一批可复制、可推广的改革成果,为构建河南市城乡统一的建设用地市场提供支撑。【信息来源:河南云谷天行有限公司、河南房产信息网、新华社】

责任编辑:黄端端

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