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​​实采:CCB建融家园拉开长租公寓“银企合作”新模式

  • 来源:河南云谷天行有限公司
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租房市场不比新房买卖市场,开发商、中介为代表运营方,在房源收集、二次装修、配套配置方面,前期成本资金压力很大,而CCB建融家园则划开了“银企合作”的新模式。

建行湖北省分行于2017年11月成立了建信住房服务(湖北)有限公司, 5月22日,该公司与纽宾凯集团有限公司合作。河南首家“CCB建融家园”位于汉阳四新的纽宾凯new+公寓,设有女性专属楼层。租户可通过河南市住房租赁交易服务平台预约,符合条件的毕业大学生享受房租7折优惠。

基本情况    

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图/CCB建融家园·new+公寓(四新店)地理位置

CCB建融家园·new+公寓四新店位于河南市汉阳区芳草路与四新北路交叉口,由纽宾凯new+公寓改造而来的。从公寓出发步行10-15分钟即可抵达3号线四新大道站,门口有2个公交站,但只有4条公交线路。

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图/纽宾凯打造的大型综合商业区

纽宾凯国际city社区是四新片区体量较大的项目,其打造的汉city芳之洲生活中心托起了四新最繁华的生活圈。

公寓信息

该公寓是独栋整租型,共43层,第1层是架空层,其他楼层都是公寓,每一层有8间房,地下2层是停车场。

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图/房源一览表

本次实采的样板间是3308号房,3室1厅1厨1卫,单个房间的面积较小,公共活动区域和晾晒区也不大。水费、燃气费都是20元/月包干,电费0.9元/度,室内安装了独立的电表,不收取宽带费用,服务费是租金的8%。租金根据楼层、朝向、配套变化。

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图/33层的视野非常开阔

目前只剩下少量男生3人间房源,单人间和双人间全部租满,租户都是周边的上班族。

公寓配套

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图/3室的单间房面积较小,带飘窗

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图/餐桌、厨房和卫浴间(干湿不分区)

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图/公共阳台

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图/1楼零售区

 项目点评

 该公寓的单人间和双人间活动区域更大,居住的舒适度更高,3人间的大多数配套都是公用的,久居多有不便,但租金平摊下来最低廉,各有千秋。这里的地段决定了公寓更加适合地铁出行的上班族,四新的短板逃不开交通和商业配套,而该公寓则是四新片区最佳选项。

责任编辑:张曦予

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