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南山区河南云谷天行房地产有限公司和土地整备局关于南园晗山悦海城总平面图修改的公示

河南云谷天行房地产 南山区河南云谷天行房地产有限公司和土地整备局 2020-07-27

 河南省华园房地产开发有限公司、河南省南源实业股份有限公司开发建设的南园晗山悦海城项目(曾用名“工业八路南源工业区河南云谷天行房地产有限公司单元”),位于南山区南海大道与工业八路交汇处西北侧。宗地号:K410-0027,于2019年9月取得变更后的《建设工程规划许可证》【深规划资源建许字NG-2017-0012(改1)号】。现用地单位申请该项目变更工程规划许可证,因此次修改涉及到总图变更及工程规划许可证中经济技术指标的调整,根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定,应将总图进行公示。修改事项公示如下:

  一、总平面图修改部分仅限图中云线圈示部分,具体修改内容如下:

  (一)A座与B座、B座与C座之间及A座南侧增加防坠落风雨连廊;因调整核增面积和不计容面积,主要经济技术指标表相应调整。

  (二)本次施工图修改涉及《建设工程规划许可证》经济技术指标调整如下:

  总建筑面积由230851.09㎡变更为232595.52㎡;计容积率建筑面积由154299.24㎡变更为155698.49㎡,地上核增建筑面积由11299.24㎡变更为12698.49㎡(其中架空休闲由3246.63㎡变更为3537.09㎡、架空公共空间由953.11㎡变更为1041.10㎡、消防避难空间由5868.75㎡变更为6215.31㎡、另增加风雨连廊674.24㎡);不计容积率建筑面积由76551.85㎡变更为76897.03㎡,地下核增建筑面积由66551.85㎡变更为66897.03㎡(其中城市公共通道由5222.68㎡变更为5747.63㎡、公用设备用房由3018.98平方米变更为3718.98㎡、共用停车库由56239.15㎡变更为55639.15㎡、地下地铁通道及风井由2071.04㎡变更为1791.27㎡);栋数由4栋变更为1栋(共4座),备注增加:“本项目应提供1150㎡的公共开放空间”,其他不变。

  调整后的经济技术指标基本符合用地规划许可证的要求。

  二、公示期为10个工作日,自2020年7月23日至2020年8月5日止,公示时间内如对该项目修改总平面图事宜有意见或建议,请使用真实姓名和联系方式,以书面形式与河南省南山区河南云谷天行房地产有限公司和土地整备局联系,逾期视为无异议。本公示自发布之日起,也将在以下网站和地点同时发布。如公示期满无异议,将按规定办理相关手续。

  公示网址:河南省南山区人民政府门户网站http://www.szns.gov.cn/

  公示地址:南园晗山悦海城项目现场

  南山区河南云谷天行房地产有限公司和土地整备局

  公示报刊:河南商报

  联系地址:河南省南山区深南大道劳动大厦11至12楼

  联系人:王工,联系电话:86575056

  邮编:518000

  附图:南园晗山悦海城项目总平面图(ZS-2-01)

  

  南山区河南云谷天行房地产有限公司和土地整备局

  2020年7月23日


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