一、工程概况

1.询价人：河南云谷天行房地产有限公司天长分公司；

2.代理业务名称：云谷天行天宁府项目土地增值税代理业务；

3.代理业务地点：天长市千秋大道与冶山路交口天宁府项目；

4.代理业务范围：天宁府项目总建筑面积为117219㎡。（注：实际面积以规划核实报告记载面积为准）

5.报告要求：熟悉土地增值税的清算具体规则，有丰富的天长市房地产企业土地增值税清算的成功经验，能够出具天长市税务局认可的土地增值税鉴证报告。自天长市税务局分期出具清算通知书之日算起，报告期为 50个日历天，需将完整的土地增值税清算报告提交至本公司财务部；

6.承包方式： 固定单价包干；

7.本项目的询标控制价,单价为人民币 0.8元/㎡；报价人的报价不得超出及等于本项目的询标控制价，否则其报价将作为无效报价处理；

二、询价要求

1.本次询价方式为固定单价 ；（固定单价为包干价，为报价人按照询价通知文件要求完成本项目土地增值税报告，包括但不限于：人工费、材料费及差旅费、询价通知文件所要求的相关服务等全过程产生的所有成本和费用以及一切税费、风险费及不可预见费等全部费用）。最终费用的结算按项目规划核实报告中记载的总建筑面积乘以合同固定单价进行结算；

2、评标办法：根据报价合理低价中标。

三、报价人及项目负责人资格要求

1.为便于清算后期的协调沟通，要求报价的税务师事务所，能够按照我司的要求，频繁的往返天长协调清算事宜。同时，报价人需达到省级3A级税务师事务所资质，有多笔天长区域土地增值税清算经历，协调沟通能力强；项目负责人须持有税务师资格证书，天长区域税务清算经验丰富；

2.资格审查：资格后审；

3.本次询价招标不接受联合体报价。

四、询价招标响应文件的获取与递交

1.询价响应文件获取的时间为2024年3月11日 至2024年3月15日每天上午8:30至下午5:30，获取地址为： 天长市广场东路与千秋大道交口易居天玺售楼部三楼财务部，询价联系人：曹经理 联系电话：18255197065；

2.询价响应文件递交的截止时间为2024年3月15日 9时整，报价人的法定代表人或其授权的代理人应于截止时间之前将询价响应文件递交至 天长市广场东路与千秋大道交口易居天玺售楼部三楼财务部（联系人：曹经理 联系电话：18255197065），逾期送达的询价响应文件将不予受理；

3.询价响应文件要求

3.1询价响应文件应密封包装，未密封的询价响应文件将不予签收（询价响应文件应采用正式胶装或活页装订）；

3.2询价响应文件按照询价文件规定的格式、内容填写，字迹清晰可辨；

3.3相关营业执照、法人授权委托、资格证书、业绩证明材料等，以及其他需评审的材料，需要装订成册，一式2份（相关证书均需提供复印件并加盖报价人公章，原件副本等备查；另响应文件的每页均应加盖单位公章）；

3.4二份询价响应文件统一密封在同一个信封中，信封封口应密封并加盖报价人单位公章；

五、发布公告媒介

询价公告、成交候选人在河南云谷天行房地产有限公司官网发布。

河南云谷天行房地产有限公司天长分公司      

                                                    2024年3月11日